電梯維修與保養(yǎng)時的問題有哪些?今天電梯改造小編就為大家詳細介紹一下：目前，我國很多電梯使用單位和維保單位注意電梯維修保養(yǎng)，但存在著一些問題和不足，有待于逐步改進和提高。這些問題和不足主要表現(xiàn)在：

  1、電梯使用單位維保意識不強，未按時按規(guī)定進行維護保養(yǎng)

  一些電梯使用單位安全意識不夠，對電梯維保沒有概念。《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定電梯至每15日進行一次維護保養(yǎng)，并規(guī)定了維護保養(yǎng)的項目內(nèi)容。有的電梯使用單位并沒有做到這點，有的甚至一個月都沒有做，也沒有專門負責電梯的安全管理人員，對維保工作放松要求，對維保質(zhì)量也漠不關心。“不注重電梯的預修預檢和日常保養(yǎng)，不注重電梯的安全項目整改，不去主動查找和發(fā)現(xiàn)電梯的事故和安全隱患”。

  2、維保人員素質(zhì)不高，經(jīng)驗不足

  由于有的維保單位由于業(yè)務面廣、業(yè)務繁多的原因，對同一家電梯使用單位進行維保時，派出的電梯維保人員沒有固定，甚至有的則沒有維保資質(zhì)，這些人員沒有經(jīng)過專業(yè)培訓，知識面不廣，對電梯安全管理也知之甚少，認識電梯單一，不熟悉電梯的安全性能，出現(xiàn)了問題，往往無從下手，不能及時排除電梯故障。

  3、電梯維保市場混亂

  目前電梯維保市場電梯維修單位眾多，服務質(zhì)量因此也良蕎不齊。有些維保單位管理規(guī)范，建立了完善的維保質(zhì)量體系，技術力量雄厚，儀器設備齊全，技術人員經(jīng)常進行技術培訓，專業(yè)過硬，技術水平高，能過保證電梯維保質(zhì)量；而有些電梯維修單位卻是不規(guī)范的小公司，不過幾個人，這些公司掛靠到一些比較大的維保單位弄個資質(zhì)，專業(yè)技術人員貧乏，技術水平低，必需儀器設備缺乏甚至沒有，更沒有建立維保質(zhì)量保證體系。這些小公司為迎合物管企業(yè)低價的要求，往往報出低廉的維修價格，然后再偷工減料。由于成本低，降低維保費用，難以保障電梯維保質(zhì)量。

  4、電梯救援不及時

  《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。有些電梯維保單位應急能力較差，接到故障通知后，不能在規(guī)定時間內(nèi)趕到維保現(xiàn)場。當電梯出現(xiàn)故障困人后，維保人員應該及時到達現(xiàn)場排除故障解救被困人員，這個是非常重要的。可是有些維保單位沒有制定應急措施和救援預案，接到電話后就臨時找些維保人員去故障現(xiàn)場，耽誤救援時間，延緩了救援進度，甚至可能造成了電梯事故。